Proyecto en financiación
Capital para transformar la costa.
Una plataforma de concesiones, servicios y proyectos portuarios con actividad en Baleares y oportunidades de crecimiento en Andalucía, Murcia y Canarias.
- Sector
- Infraestructuras portuarias, concesiones y tecnología marítima
- Ámbito geográfico
- Illes Balears, Andalucía, Región de Murcia y Canarias
- Situación
- Cartera en explotación, concesiones pendientes de resolución y concursos previstos
Magnitudes de la cartera
17
activos y oportunidades identificados
Incluye activos en explotación, concesiones pendientes de resolución, concursos previstos y oportunidades en evaluación.
6.165
amarres identificados
Los 6.165 amarres no incluyen las 30 plazas de marina seca de Ibiza.
102–115 M€
de inversión cuantificada
El rango considera solo proyectos con presupuesto publicado, evita duplicar escenarios alternativos y excluye oportunidades sin presupuesto.
4
concursos previstos para 2027
Botafoc, Alcudiamar, Marina del Este y Puerto de La Duquesa, con 1.800 amarres identificados en conjunto.
Fuente: dossier corporativo del promotor, septiembre de 2026. Información sujeta a actualización.
La tesis del proyecto
- 01
Plataforma especializada en activos y servicios portuarios
Concesiones, servicios marítimos y proyectos de infraestructura gestionados con un mismo conocimiento sectorial.
- 02
Base operativa en Baleares
Actividad adjudicada y en explotación en Formentera, Ibiza y Palma, con ingresos de referencia documentados.
- 03
Pipeline diversificado geográficamente
Oportunidades identificadas en Andalucía, Región de Murcia y Canarias, además de Baleares.
- 04
Calendario de concursos con hitos próximos
Cuatro procesos previstos en 2027 que suman 1.800 amarres identificados.
- 05
Proyectos de escala y horizontes de hasta 50 años
Tomás Maestre y Las Palmas concentran la mayor capacidad y los plazos concesionales más largos.
- 06
Tecnología transversal
Solución de dique flotante potencialmente aplicable a la cartera propia y a terceros.
Magnitudes económicas de referencia
19,1–20,3 M€
Ingresos anuales de referencia
Para los activos con cifras de ingresos disponibles.
9,4–10,6 M€
EBITDA preliminar comparable
Calculado solo sobre partidas expresamente desglosadas.
102–115 M€
Inversión cuantificada
Solo proyectos con presupuesto publicado, sin duplicar escenarios alternativos.
Las cifras de ingresos combinan activos en explotación y concesiones pendientes; no equivalen a facturación consolidada actual. El EBITDA es un cálculo preliminar basado únicamente en las partidas expresamente desglosadas y no constituye EBITDA normalizado ni una previsión de resultados.
Activos y oportunidades
Filtre por situación para distinguir la actividad en explotación de las adjudicaciones pendientes, los concursos previstos y las oportunidades todavía en evaluación.
Las fichas de los activos reproducen literalmente la documentación facilitada por el promotor.
Esquema indicativo de localización. Las posiciones no son coordenadas geográficas.
- Operación
- Actividad adjudicada o en explotación.
- Resolución
- Propuesta o adjudicación pendiente de resolución.
- Próximos concursos
- Procesos con calendario esperado.
- Desarrollo
- Proyectos y soluciones todavía en estructuración.
Seleccione un punto del esquema o un activo de la lista para ver su ficha.
Concursos previstos para 2027
Botafoc
500 amarres · 35 años · varadero, 50 locales y gasolinera
Alcudiamar
745 amarres · 35 años · gasolinera y ≈ 20 locales
Marina del Este
227 amarres · 35 años · varadero
Puerto de La Duquesa
328 amarres · 35 años
Tecnología propia: muelle y dique flotante multiuso
Más infraestructura sin consumir más suelo portuario.
- 01
Abrigo portuario
Función primaria de protección de la lámina de agua.
- 02
Aparcamiento interior
Capacidad de estacionamiento dentro del propio cuerpo flotante.
- 03
Paseo superior
Superficie pública transitable sobre la estructura.
- 04
Zonas de sombra
Elementos de protección solar integrados en el paseo.
- 05
Integración fotovoltaica
Potencial de captación solar sobre la coberta.
- 06
Modular y reversible
Carácter desmontable y reversible según el diseño de cada proyecto.
La compañía informa de que la solución está patentada. Número, titularidad, alcance territorial, vigencia y condiciones de explotación quedan pendientes de soporte registral.
Parkings dentro de diques flotantes
Solución aplicable a varios emplazamientos
Infraestructura flotante multiuso con abrigo portuario, aparcamiento interior, paseo superior, zonas de sombra y posible integración fotovoltaica.
Tomás Maestre · La Manga
La Manga del Mar Menor, Murcia
Proyecto de puerto flotante y sustitución del puente por un túnel prefabricado, con 1.800 amarres.
Las Palmas
Las Palmas de Gran Canaria
Proyecto de 1.637 amarres, de los cuales 54 de gran eslora, 40 locales y un dique flotante con capacidad interior para más de 350 vehículos.
Formas de participación planteadas
- Inversión en la sociedad cabecera
- Participación en una cartera de concesiones
- Coinversión en vehículos de proyecto
- Financiación de activos o project finance
- Licencia o desarrollo conjunto de tecnología, cuando corresponda
Límites de la información
La información tiene carácter exclusivamente informativo, está sujeta a revisión y no constituye una oferta, recomendación de inversión ni compromiso vinculante. Las decisiones deberán basarse en la documentación definitiva y en la correspondiente due diligence.
Fuente: dossier corporativo del promotor, septiembre de 2026. Información sujeta a actualización.
Interés en el proyecto
CGI coordina la información financiera del proyecto. Podemos facilitar el detalle disponible y encauzar su interés con el promotor.