Projecte en finançament
Capital per transformar la costa.
Una plataforma de concessions, serveis i projectes portuaris amb activitat a les Balears i oportunitats de creixement a Andalusia, Múrcia i Canàries.
- Sector
- Infraestructures portuàries, concessions i tecnologia marítima
- Àmbit geogràfic
- Illes Balears, Andalusia, Regió de Múrcia i Canàries
- Situació
- Cartera en explotació, concessions pendents de resolució i concursos previstos
Magnituds de la cartera
17
actius i oportunitats identificats
Inclou actius en explotació, concessions pendents de resolució, concursos previstos i oportunitats en avaluació.
6.165
amarratges identificats
Els 6.165 amarratges no inclouen les 30 places de marina seca d'Eivissa.
102–115 M€
d'inversió quantificada
El rang considera només projectes amb pressupost publicat, evita duplicar escenaris alternatius i exclou oportunitats sense pressupost.
4
concursos previstos per al 2027
Botafoc, Alcudiamar, Marina del Este i Puerto de La Duquesa, amb 1.800 amarratges identificats en conjunt.
Font: dossier corporatiu del promotor, setembre de 2026. Informació subjecta a actualització.
La tesi del projecte
- 01
Plataforma especialitzada en actius i serveis portuaris
Concessions, serveis marítims i projectes d'infraestructura gestionats amb un mateix coneixement sectorial.
- 02
Base operativa a les Balears
Activitat adjudicada i en explotació a Formentera, Eivissa i Palma, amb ingressos de referència documentats.
- 03
Pipeline diversificat geogràficament
Oportunitats identificades a Andalusia, la Regió de Múrcia i Canàries, a més de les Balears.
- 04
Calendari de concursos amb fites pròximes
Quatre processos previstos el 2027 que sumen 1.800 amarratges identificats.
- 05
Projectes d'escala i horitzons de fins a 50 anys
Tomás Maestre i Las Palmas concentren la capacitat més gran i els terminis concessionals més llargs.
- 06
Tecnologia transversal
Solució de dic flotant potencialment aplicable a la cartera pròpia i a tercers.
Magnituds econòmiques de referència
19,1–20,3 M€
Ingressos anuals de referència
Per als actius amb xifres d'ingressos disponibles.
9,4–10,6 M€
EBITDA preliminar comparable
Calculat només sobre partides expressament desglossades.
102–115 M€
Inversió quantificada
Només projectes amb pressupost publicat, sense duplicar escenaris alternatius.
Les xifres d'ingressos combinen actius en explotació i concessions pendents; no equivalen a facturació consolidada actual. L'EBITDA és un càlcul preliminar basat únicament en les partides expressament desglossades i no constitueix EBITDA normalitzat ni una previsió de resultats.
Actius i oportunitats
Filtri per situació per distingir l'activitat en explotació de les adjudicacions pendents, els concursos previstos i les oportunitats encara en avaluació.
Les fitxes dels actius es publiquen en castellà, tal com consten a la documentació facilitada pel promotor.
Esquema indicatiu de localització. Les posicions no són coordenades geogràfiques.
- Operació
- Activitat adjudicada o en explotació.
- Resolució
- Proposta o adjudicació pendent de resolució.
- Pròxims concursos
- Processos amb calendari esperat.
- Desenvolupament
- Projectes i solucions encara en estructuració.
Seleccioni un punt de l'esquema o un actiu de la llista per veure'n la fitxa.
Concursos previstos per al 2027
Botafoc
500 amarres · 35 años · varadero, 50 locales y gasolinera
Alcudiamar
745 amarres · 35 años · gasolinera y ≈ 20 locales
Marina del Este
227 amarres · 35 años · varadero
Puerto de La Duquesa
328 amarres · 35 años
Tecnologia pròpia: moll i dic flotant multiús
Més infraestructura sense consumir més sòl portuari.
- 01
Abric portuari
Funció primària de protecció de la làmina d'aigua.
- 02
Aparcament interior
Capacitat d'estacionament dins del mateix cos flotant.
- 03
Passeig superior
Superfície pública transitable sobre l'estructura.
- 04
Zones d'ombra
Elements de protecció solar integrats al passeig.
- 05
Integració fotovoltaica
Potencial de captació solar sobre la coberta.
- 06
Modular i reversible
Caràcter desmuntable i reversible segons el disseny de cada projecte.
La companyia informa que la solució està patentada. Número, titularitat, abast territorial, vigència i condicions d'explotació queden pendents de suport registral.
Parkings dentro de diques flotantes
Solución aplicable a varios emplazamientos
Infraestructura flotante multiuso con abrigo portuario, aparcamiento interior, paseo superior, zonas de sombra y posible integración fotovoltaica.
Tomás Maestre · La Manga
La Manga del Mar Menor, Murcia
Proyecto de puerto flotante y sustitución del puente por un túnel prefabricado, con 1.800 amarres.
Las Palmas
Las Palmas de Gran Canaria
Proyecto de 1.637 amarres, de los cuales 54 de gran eslora, 40 locales y un dique flotante con capacidad interior para más de 350 vehículos.
Formes de participació plantejades
- Inversió a la societat capçalera
- Participació en una cartera de concessions
- Coinversió en vehicles de projecte
- Finançament d'actius o project finance
- Llicència o desenvolupament conjunt de tecnologia, quan correspongui
Límits de la informació
La informació té caràcter exclusivament informatiu, està subjecta a revisió i no constitueix una oferta, recomanació d'inversió ni compromís vinculant. Les decisions s'hauran de basar en la documentació definitiva i en la corresponent due diligence.
Font: dossier corporatiu del promotor, setembre de 2026. Informació subjecta a actualització.
Interès en el projecte
CGI coordina la informació financera del projecte. Podem facilitar el detall disponible i encaminar el seu interès amb el promotor.