Experiencia seleccionada
Revisión económico-financiera de una concesión de aparcamiento
Reconstrucción del modelo desde el inicio de la concesión y contraste de rentabilidad, riesgos y obligaciones contractuales.
Presentación anonimizada
Se describen la cuestión abordada, el alcance y el valor del análisis, sin datos que permitan identificar el encargo.
Contexto
Una controversia sobre la evolución económica de una concesión y la posible existencia de un desequilibrio.
Cuestiones analizadas
- 01Evolución de la concesión desde su inicio
- 02Hipótesis iniciales y datos reales
- 03Demanda, ocupación y tarifas
- 04Inversiones y obligaciones contractuales
- 05Distribución del riesgo de demanda
- 06Rentabilidad del proyecto y contraste con referencias financieras adecuadas
Alcance
- Reconstrucción del modelo económico de la concesión
- Conciliación de la información económica histórica disponible
- Análisis de demanda, ocupación y estructura tarifaria
- Revisión de inversiones y obligaciones asumidas por cada parte
- Comparación de escenarios y análisis de sensibilidad
Enfoque
Reconstrucción del modelo económico, conciliación de información histórica, comparación de escenarios y análisis de sensibilidad.
Valor del trabajo
Un marco económico trazable para contrastar las posiciones planteadas y fundamentar la decisión.
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